فروش خانه و آپارتمان در دبی | خرید آپارتمان در دبی

قیمت فروش آپارتمان در دبی و اقامت 100 درصد تضمینی

قیمت فروش آپارتمان در دبی

قیمت فروش آپارتمان در دبی و اقامت 100 درصد تضمینی

آیا شما خواننده گرامی می دانید قیمت فروش آپارتمان در دبی با توجه به امکانات بالایی که در این شهر حاکم می باشد، مناسب و جهت سرمایه گذاری عالی است.

آیا می دانید با خرید ملکی در دبی می توانید اقامت کشور امارات را به دست آورید.

آیا می خواهید به صورت صد در صد تضمینی در کشور امارات متحده عربی اقامت کسب کرده و تجربه زندگی در یک شهر لوکس را داشته باشید؟

دبی ، زیباترین شهر و قلب اقتصادی خاورمیانه کمتر کسی است که با دیدن آن مشتاق زندگی و مهاجرت به آن نشده باشد.

قیمت فروش آپارتمان و ملک در دبی با توجه به منطقه ای که در آن ساخته شده و همچنین خصوصیات ملکی همانند اندازه و مترمربع و مصالح ساخته شده با آن و امکاناتی که دارد، تعیین می شود.

لیست قیمتی که در اختیار مشتریان قرار داده می شود به افراد خریدار در ایران نیز کمک می کند تا بتوانند با توجه به این لیست قیمت ارائه شده، آپارتمان مناسب را در دبی خریداری کنند.

نا گفته نماند که هر چه قیمت آپارتمان در دبی کمتر باشد خرید و فروش بیشتری در  بین افراد سایر کشور ها و از جمله در کشور ایران خواهد داشت ، دولت دبی نیز با توجه به این امر به کمک مردم آمده است و افراد می توانند به سادگی با مراجعه به سایت شرکت داماک و عزیزی و مشاوره گرفتن از افراد کار بلد در این شرکت به صورت مستقیم و حتی به صورت غیر مستقیم اطلاعاتی را در این زمینه دریافت کرده و سپس آپارتمان مورد نظر را خریداری کنند.

آپارتمان های ارائه شده در دبی بسیار مجهز بوده و دارای امکانات رفاهی زیادی هستند و از همین رو  قیمت های متفاوتی دارند.

مشتریان و سرمایه گذاران می توانند به قیمت مناسبی از شرکت هایی مانند عزیزی دبی آپارتمان مورد نظر را ثبت سفارش کرده و سپس آن را در بازه زمانی کمتری دریافت کنند.

قیمت فروش آپارتمان در دبی

شرکت عزیزی دبی با در نظر گرفتن همه موارد و از جمله رضایت و آسایش خرید مشتری ، خدماتی را اجرا نموده است تا افراد بتوانند با پیش پرداخت اندکی و سپس با پرداخت اقساط 6 ماهه الی 36 ماهه صاحب آپارتمانی در دبی شوند.

فروش اقساطی ماهانه یک درصد در دبی موجب شده است که مشتری های زیادی مشتاق به خرید آپارتمان در دبی شوند و در نتیجه پیشرفت چشم گیری را در این زمینه داشته باشند.

اقامت در دبی با خرید ملک از شرکت عزیزی

اقامت در دبی با خرید ملک از شرکت عزیزی امکان پذیر است؟

خرید ملک در دبی ، یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری و اخذ اقامت در این کشور می باشد و از آنجا که شرایط مهاجرت و اقامت در دبی کمی سخت تر گردیده است ، بهترین اقدام جهت اخذ اقامت، خرید ملک و آپارتمان در دبی می باشد.

دبی، بزرگ ترین و شناخته شده ترین شهر امارات متحده عربی می باشد و به دلیل دارا بودن منابع نفتی فراوان ، منطقه ی ثروتمندی محسوب می گردد و به همین علت زمینه مناسبی جهت سرمایه گذاری فراهم گردیده است.

شرکت عزیزی دبی دارای پروژه هایی جدید و مجللی است که در مناطق مختلف دبی واقع شده اند.

در این بخش می خواهیم به موضوع اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک از طریق شرکت عزیزی بپردازیم.

اقامت در دبی با خرید ملک

یکی از بهترین راه های اخذ اقامت خرید ملک در دبی می باشد که با توجه به ارزش ملک خریداری شده ویزاهای دو و پنج و ده ساله صادر می گردد و محدودیتی برای ورود و خروج به دبی نخواهد بود.

توجه داشته باشید جهت کسب اقامت ارزش سرمایه گذاری ملکی حداقل باید بیشتر از 750 هزار درهم باشد اما اگر ارزش ملک خریداری شده بیشتر باشد مثلا بین یک میلیون تا پنج میلیون درهم باشد ویزای صادر شده دو ساله خواهد بود و بعد از آن نیاز به تمدید ویزا می باشد.

نکته مهمی که حتما باید بدانید توجه کنید ملک خریداری شده باید مسکونی باشد و تجاری نباشد.
مهاجرانی که از طریق خرید ملک و آپارتمان در دبی ، مجوز اقامت می گیرند ، بعد از گذراندن دو سال می توانند کار کرده و یا تجارت کنند.

نکته مثبت اقامت از طریق خرید ملکی کسب مجوز اقامت علاوه بر مالک به همسر و فرزندان زیر 25 سال نیز تعلق می گیرد.

از آنجایی که زندگی در کشور امارات و شهر دبی هزینه های بالایی دارد بهتر است قبل از اقدام به اقامت در این کشور کار خود را پیدا کرده و یا بیزینس و فعالیت خود را تاسیس کنید.

قیمت فروش آپارتمان در دبی و اقامت 100 درصد تضمینی

مقایسه خرید ملک و اقامت در امارات با سایر مناطق

قبل از مهاجرت به هر منطقه ای از جمله شهر زیبای دبی هدف خود را از آمدن به آن را تعیین کنید.

اگر قصد اقامت از طریق خرید آپارتمان در دبی و یا خرید هر ملکی را دارید و می خواهید از این طریق در دبی زندگی و مهاجرت کنید درآمد سالیانه ، شرایط جوی و اقلیمی ، امنیت ، فرهنگ و بسیاری از موارد را بررسی کنید.

همانطور که می دانید امارات دارای آب و هوایی بسیار گرم و شرجی می باشد و تابستان های آن بسیار گرم می باشد و زندگی در آن دشوار می باشد.

دین مردم امارات متحده اسلام می باشد و مساجد زیادی در نقاط مختلف شهر وجود دارد.

از نظر امنیتی امارات متحده عربی رتبه ی بالایی را داشته و تعداد جرم و جنایات و دزدی در آن نزدیک به صفر است.

از نظر اقامتی برای افراد خارجی دولت کشور امارات تقریبا به هیچ کدام از اتباع خارجی تابعیت اماراتی نمی دهد.

ولی اخیرا برای تابعیت دائم این کشور قوانینی تصویب شده است اما با این حال باز هم رسیدن به این موضوع کار دشواری به حساب می آید.

اخذ ویزای اماراتی ارزش بسیاری دارد و می توان با آن به بسیاری از کشورهای جهان سفر کرد.

همچنین خرید ملک در دبی که منطقه ای با رشد اقتصادی بالا می باشد و به قطب اقتصادی منطقه تبدیل گشته نسبت به سایر کشورهای منطقه سود سرمایه گذاری بالایی دارد.

مزایای خرید ملک در دبی

خرید ملک در دبی مزایای زیادی را مانند موارد زیر دارد:

  • اقتصاد قوی امارات
  • ارزش بالای ویزای اماراتی
  • امنیت مناسب
  • توسعه پذیر بودن سریع
  • سود بالای اجاره ملک به درهم
  • سطح درمانی و بهداشتی مناسب
  • سطح تحصیلی عالی
  • مدارس برای تمام افراد خارجی با هر اقلیتی
  • سیستم حمل و نقل مدرن
  • کسب اقامت برای همسر و فرزندان

معایب خرید ملک در امارات دبی

با وجود مزایای بالای خرید ملک در امارات دبی معایبی نیز در اینمورد وجود دارد.

بعضی از این معایب عبارتند از:

  • خصوصی بودن کل بیمه ها و هزینه بالای آن
  • قیمت زیاد املاک در امارات نسبت به سایر مناطق اطراف
  • عدم امکان اخذ تابعیت دایم امارات متحده عربی با خرید آپارتمان و املاک در آن

قیمت فروش آپارتمان در دبی و اقامت 100 درصد تضمینی

مراحل خرید ملک در دبی و امارات

پس از اطمینان از خرید ملک در دبی باید مراحل خرید ملک در دبی را بدانید.

البته با توجه به شرایط هر فرد، امکان متفاوت بودن این مراحل وجود دارد ولی خرید ملک در دبی مراحل زیر را در کل دارد:

  1. دقت داشته باشید که برای اخذ اقامت امارات از طریق خرید آپارتمان و ملک در دبی ، ارزش ملک باید حداقل 750 هزار درهم باشد.
  2. ویزای اماراتی برای تمام ملک ها صادر نمی شود به همین دلیل به کاربری ملک خود به‌ جهت کسب ویزا توجه کنید.
  3. قوانین خرید ملک برای افراد خارجی همیشه درحال آپدیت می باشد پس قبل از خرید ملک از قوانین اخیر اطلاع کامل داشته باشید.
  4. از شرکت های معتبر اقدام به خرید ملک در دبی کنید.
  5. ملک خود را در مناطقی که برای خرید اتباع خارجی تایید شده است خریداری کنید.
  6. اسناد و مدارک مربوط به ویلا یا آپارتمان و ملک را بررسی کرده و به این نکته دقت کنید که باید فروشنده اجازه فروش آن را داشته باشد.
  7. مقداری را ابتدا ودیعه بپردازید تا صاحب ‌ملک اقدامات لازم درمورد انتقال سند را انجام بدهد.

همانطور که در بخش های بالاتر مطالعه کردید قیمت خرید ملک در قسمتهای مختلف شهر دبی متفاوت می باشد.

همچنین متراژ و نوع ملک یعنی آپارتمانی یا ویلایی بودن آن نیز در قیمت خرید موثر می باشد.

در جدول زیر انواع شرکت های ساخت و سازهایی که در بازار ملک و مستغلات دبی دارند را می توانید مشاهده بفرمایید.

کمپانینوع ملکاجاره متوسط
Al FurjanApartment61939
Al FurjanVilla135679
Al Habtoor CityApartment90739
Al Khail HeightsApartment39528
Arabian RanchesVilla107578
Arabian Ranches 2Villa134211
Barsha Heights (Tecom)Apartment67216
Business BayApartment81549
City WalkApartment143471
Culture VillageApartment76034
Damac Hills (Akoya By Damac)Apartment63393
Damac Hills (Akoya By Damac)Villa153741
Discovery GardensApartment28039
Downtown DubaiApartment95042
Dubai Festival CityApartment114249
Dubai Hills EstateApartment91216
Villa1210372.60%
Dubai Investments ParkApartment81391
Villa164550
Dubai MarinaApartment84276
Dubai Residence ComplexApartment29613
Dubai Science Park (DuBiotech)Apartment55935
Villa179814
Dubai Silicon OasisApartment37825
Villa133130
Dubai South (Dubai World Central)Apartment36296
Townhouse73196
Dubai Sports CityApartment36810
Villa187741
Dubai Studio CityApartment45231
Emirates LivingApartment74816
Villa208208
Falcon City of WondersVilla107055
IMPZApartment28418
International CityApartment22505
Jumeirah Beach ResidenceApartment91200
Jumeirah Golf EstatesApartment77270
Villa280199
Jumeirah IslandsVilla244980
Jumeirah Lakes TowersApartment66447
Jumeirah ParkVilla186579
Jumeirah Village CircleApartment46716
Jumeirah Village TriangleApartment46712
Villa101173
Living LegendsApartment50396
در جدول زیر قیمت ملک در دبی که در سال اخیر فروخته شده اند را مشاهده می فرمایید.
حوزهنوعنوع ملکقیمتتعداد اتاق
مرکز شهر دبیرهناپارتمان1،207،340 درهم1
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان1،828،888 درهم
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان13،800،000 درهم
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان3،855،000 درهم
مرکز شهر دبیرهناپارتمان850،000 درهم1
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان150،000 AED1
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان3،969،405 درهم
مرکز شهر دبیرهناپارتمان1،065،000 AED2
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان14199،813 درهم4
مرکز شهر دبیرهناپارتمان500،000 درهم
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان1،000،000 درهم
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان1،231،099 درهم1
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان2،380،888 درهم2
مرکز شهر دبیفروشاپارتمان4،018،870 درهم2
مرکز شهر دبیرهناپارتمان1،293،200 AED2

قیمت ملک در دبی

اگر بخواهیم قیمت ملک در دبی را مورد بررسی قرار  بدهیم باید بگوییم که مانند تمام مناطق دنیا نقاط مختلف دبی قیمت های بسیار متفاوتی را می تواند داشته باشد.

جالب این است که بدانید که طی سال های اخیر ، قیمت ملک در دبی نرخ کاهشی داشته و تجربه ی بالایی در افزایش قیمت تجربه نشده است.

در مجموع قیمت املاک در دبی به طور میانگین حدود 2.5 میلیون درهم معادل 76000 دلار تخمین زده شده است.

حداقل قیمت خرید آپارتمان در امارات متحده در شرکت عزیزی 440 هزار درهم است که سویت یا استادیو می باشند.

به هر حال قیمت مسکن در نقاط مختلف شهر دبی یکسان نمی باشد و تفاوت قیمت زیادی دارند.

برای نمونه گران قیمت ترین منطقه در دبی ناحیه الحبتور سیتی و ارزان قیمت ترین منطقه فورجان دبی می باشد.

قیمت فروش آپارتمان در دبی و اقامت 100 درصد تضمینی

قیمت آپارتمان ها در دبی

با توجه به این که در دبی آپارتمان های زیادی ساخته شده اند و هر کدام با توجه به متراژ ها و امکانات رفاهی مختلفی که دارند دارای قیمت های متنوعی نیز بوده و هر شخصی می تواند مطابق با بودجه خود اقدام به خرید آپارتمان در دبی کند.

دبی شهری پیشرفته می باشد و از همین رو است که قیمت آپارتمان ها در آن جا نسبت به کشور ایران بیشتر می باشد و همچنین با توجه به این که این شهر به دو قسمت متفاوت طبقه بندی شده است پس قیمت آپارتمان در هر قسمت متفاوت می باشد.

اگر آپارتمان را در قسمت مناسب و لوکس دبی خریداری کنید تا به همه خدمات این شهر دسترسی آسانی را داشته باشد ،طبیعتا باید هزینه بیشتری را مدنظر قرار دهید تا بتوانید آپارتمانی مرفه تر و لوکس و بزرگتری را خریداری کنید.

قیمت آپارتمان دو خوابه در دبی

در کل آپارتمان دو خوابه در دبی بیشتر در بین خریداران و سرمایه گذاران مهاجری که به این شهر می آیند، خریدار دارد.

قیمت آپارتمان دو خوابه در دبی در منطقه ای که ساخته شده است و به متراژ و ساخت ساختمان بستگی دارد.

آپارتمان واقع شده در منطقه furjan دبی تقریبا از 400 هزار درهم شروع می شود که سویت هستند و قیمت آپارتمان تک خوابه از 640 هزار درهم شروع می شود و شروع قیمت آپارتمان دوخوابه در دبی از 800 هزار درهم می باشد.

قیمت ویلاها در دبی

اگر به دنبال قیمت ویلاها در دبی می باشید، در مناطق Business Bay و Jumeirah Village Circle (JVC) می توانید آن را پیدا کنید.

قیمت ویلا و آپارتمان در این منطقه ها بسیار گران بوده به طوری که قیمت ویلاها و خانه لاکچری در دبی بالای 1,200,000 درهم امارات است.

البته ویلاهای زیبا و مجلل در دبی در مناطق الفرجان، جبل علی و جمیرا هم پیدا می شود.

ویلاها در جبل علی هم واحدهای آماده و هم در حال ساخت دارند و انتظار می رود که تا سال 2026 کامل گردند.

قیمت ویلا در دبی به منطقه ای که در آن قرار گرفته و همچنین متراژ آن بستگی دارد اما در کل قیمت ویلا در دبی از 500 هزار دلار شروع می گردد.

قیمت پنت هاوس در دبی

پنت هاوس های دبی بسیار شیک و لوکس بوده و ویویی فوق العاده دارند که هم به سمت دریا منظره دارند و هم در قسمتهای مرکز شهر که تجاری هستند و ویوهای خاصی دارند هستند.

قیمت پنت هاوس در دبی هم نیز همانند دیگر ملک ها به منطقه و متراژ آن بستگی دارد.

پنت هاوس در منطقه جمیرا پالم 25 میلیون درهم بوده و متراژی تقریبا 450 متر مربع را دارد و در منطقه بیزینس بی پنت هاوس با متراژ 450 متر مربع حدود 5 میلیون درهم می باشد.

اگر شما قصد خرید ملک در دبی را دارید و می خواهید در مورد املاک در دبی و قیمت خانه ها و ویلاها در شرکتها اطلاعات به دست آورید مشاوران فروش شما را راهنمایی خواهند کرد.

مدارک لازم برای خرید ملک در دبی

اگر تصمیم به خرید ملک در دبی گرفته اید مدارکی را جهت اقدام آماده خواهید کرد که تعدادی از این مدارک در زیر لیست شده است:

  • پاسپورت و کپی از آن
  • صورت حساب مالی
  • نامه ای از اموال و تایید ارزش آن
  • اسناد ثبت ملک
  • سه عدد عکس پرسنلی پاسپورتی
  • گواهی ترخیص پلیس امارات
  • گواهی پزشکی
  • مدرک بیمه
  • مدرک درآمد سالیانه

قیمت فروش آپارتمان در دبی و اقامت 100 درصد تضمینی

قیمت اجاره ملک دبی

بعضی از مهاجران ترجیح می دهند که در دبی خانه ای اجاره کنند.

قیمت اجاره ملک در دبی مانند مطلبی که در مورد خرید ملک در دبی به آن اشاره کردیم نسبت به منطقه و اندازه و متراژ آن متفاوت می باشد.

به طور متوسط مقدار اجاره‌ در دبی به صورت ماهیانه در ادامه لیست می شود :

  •  آپارتمان تک خوابه در مرکز دبی 350 هزار درهم
  • آپارتمان تک خوابه در خارج از شهر دبی 290 هزار درهم
  • آپارتمان سه خوابه در مرکز دبی 2300 دلار
  • آپارتمان سه خوابه در خارج از مرکز 1700 دلار

برای مشاوره و خرید خانه در دبی با ما تماس بگیرید.

2 دیدگاه

  • زهرا
    1 مرداد 1402 در 2:15 ب.ظ پاسخ

    برای گرفتن اقامت در دبی با خرید آپارتمان چقدر باید سرمایه گذاری کرد؟

    • 4 مرداد 1402 در 1:01 ب.ظ پاسخ

      سلام
      خرید ملک در دبی برای اقامت حداقل 750 هزار درهم

دیدگاهتان را بنویسید

پست های مرتبط

مراکز مهم خرید در امارات 
قیمت خانه در امارات
شرایط اقامت در امارات
سوالی دارید ؟ پیام از طریق واتساپ